خرید ملک در لیتوانی

دولت لیتوانی این امکان را می دهد تا با خرید آپارتمان مسکونی ،ویزای شینگن اقامتی دریافت کنید. برای این منظور هر نفر حداقل 14 متر مسکونی مفید باید بخرد.

بر اساس قانون ، پس از خرید ملک در لیتوانی، برای هر نفر ویزای اقامتی لیتوانی دربازه یکساله با مدت شش ماه اقامت موقت در اتحادیه اروپا صادر می شود. البته خرید آپارتمان به هیچ عنوان منجر به گرفتن اقامت نمی شود، چنین قانونی در اتحادیه اروپا وجود ندارد، تنها به صورت سالانه ویزای شینگن صادر می شود.
دارندگان ویزای شینگن از این راه می توانند به راحتی در 28 کشور اروپایی به مدت شش ماه رفت و آمد کنند.

قیمت ملک در لیتوانی
بیشترین قیمت ملک در ویلنیوس ( پایتخت لیتوانی) و بعد از ان در شهرهای کاوناس و پالانگاه می باشد.
میانگین قیمت آپارتمان در لیتوانی - ویلنیوس به ازای هر متر مربع 2000 لیتاس (نرخ تبدیل آن به یورو برابر با ۳٫۴۵۲۸ لیتاس به ۱ یورو بود.) است. گرانترین منطقه ویلنیوس نیز مرکز شهر است.

مراحل و شرایط خرید ملک در لیتوانی

1-دریافت اطلاعات ملک
پس از كسب اطلاعات از پروژه مورد نظرتان از طريق سايت، ايميل، تماس تلفني يا حضوری با مجموعه ما ارتباط برقرار می نمایید.
2-ملاقات با نمايندهٔ شركت و بازديد از پروژه
با هماهنگي قبلي، نماينده شركت شما را ملاقات كرده و شما جلسه یک ساعته با کارشناس و مشاور شرکت در دفتر خواهید داشت و ایشان پس از دریافت اطلاعات انتخابی شما، هدف از خرید ، سلیقه های شخصی شما، زمانبندی پرداخت مبلغ خرید و ... راهنمائیها و اطلاعات ضروری در امر خرید ملک را با شما مطرح خواهند نمود و از پروژه مورد نظر بازديد خواهید کرد. (اين بازديد ممكن است شامل چند پروژه "مسکونی ـ تجای" نيز بشود) همچنین در جلسه ای که در دفتر برگزار خواهد شد کارشناسان شما را با شرایط , موقعیت منطقه و مشخصات املاک آشنا نموده و به بازدید از املاکی که مطابق سلیقه و نیاز شما باشد خواهند پرداخت.

3-انتخاب ملک مورد نظر و خرید

بعد از انتخاب ملک مورد نظر در لیتوانی ، شما یك قرار داد با مالک امضا می كنید. این قرار داد به صورت قانونی بسته میشود کارشناسان ما در تمامی مراحل با شما خواهند بود.

تبریك ، شما مالك قانونی ملكی در اتحادیه اروپا شدید و می توانید آن را اجاره داده یا مجددا بفروشید .

نكات عمومی
- شما باید يك روز (بسته به شهری كه در آن سرمايه گذاری ميكنيد) جهت انجام امور اداری، بانك، دفتر اسناد رسمی در نظر بگیرید.
- طبق قوانین و مقررات جاری پروسهٔ صُدور سند تقریبا دو ماه به طول می انجامد.
- هر دو طرف قرارداد می توانند اقدام به اقامه دعوی بر اساس قوانين حقوقي لیتوانی نمایند.

مدارک لازم جهت خرید ملک در لیتوانی
- پاسپورت
- شش قطعه عكس
- دریافت كد مالیاتی
- حساب بانكی
- ارائهٔ وکالت رسمی

مشخصات و امکانات ملکهای لیتوانی
- فول امکانات و مبله
- مقاوم و عایق بندی شده
- دارای منبع آب گرم بواسطه گرم سازی برقی مقرون به صرفه از لحاظ اقتصادی
- واحدهای تهویه هوا در تمامی اطاقها از جمله سرد و گرم بهترین برندهای اروپا
- سیستم ذخیره انرژی
- ردیاب حرارت
- اندود پلاستری یا گچ صاف و رنگ پلاستیکی دیواره های داخلی و سقف
- درهای ورودی از جنس فولاد با کیفیت عالی
- فضای ذخیره در آپارتمان های دوبلکس
- ماهواره های همگانی برای تلویزیون
- بهترین کاغذ دیواری و کف پوشهای اروپایی
- نمای بیرونی گلکاری و دارای فضای سبز
این خصوصیات از یک طرح به طرح های دیگرمتغییر می باشد.

آشپزخانه ها
- قفسه های طرح جدید و دستگیره های کروم شیک و مدرن
- فرهای توکار از جنس فولا ضد زنگ، با سیستم تهویه
- ماشین لباس شویی و فریزر سرد خانه ای
- پیشخوان هایی از جنس گرانیت یا MDF با کیفیت و دوام فوق العاده
- سینک یا ظرفشویی هایی از جنس فولاد ضد زنگ
- روشنایی تزئینی
و امکانات مدرن با کیفیت روز اروپا و امریکا

حمام ها
- تزئینات دیواری با کلیدهای دو جانبهٔ شیک
- دوش های توکار شیشه ای با کیفیت عالی به همراه قالب های آلومینومی
- منبع آب گرم از طریق آب گرم کن های کم مصرف
- سنگفرش موزائیکی مدرن درون کابينهای دوش
- حمام جکوزی در آپارتمان های دوبلکس
- استفاده از تزیینات جانبی برای ابزارهای حمام
کليهٔ املاک از مشخصات کیفی عالی برخوردار بوده و آرامش خاطر شما را ضمانت خواهد نمود.

با توجه به مولفه های بالا که سعی شد به اختصار توضیح داده شود، کشور لیتوانی با توجه به موقعیت استراتژیک و به واسطه محدودیت حیطه سرزمینی و با توجه به تقاضای بالا، املاک دارای ارزش بسیار بالایی هستند. در خصوص اطلاعات بیشتر می توانید از مشاوره رایگان کارشناسان شرکت ( ) بهره مند گردید.

بدين سبب ما معتقديم که می توانیم شما را در مسير رسیدن به يک سرمايه گذاری بدون دغدغه (تا ثبت رسمی ملک و ارائه سرویسهای بیشتر) همیاری دهیم. کارشناسان ما آمادگی دارند تا زمینه خرید واحد مسکونی شما را در لیتوانی و یا در سواحل زیبای دریای بالتیک، برای اقامتی دلپذیر در اتحادیه اروپا فراهم کنند.

 

 

27.jpg22.jpg3.jpg11.jpg1.jpg13.jpg26.jpg10.jpg14.jpg19.jpg30.jpg23.jpg29.jpg24.jpg18.jpg2.jpg17.jpg12.jpg25.jpg15.jpg27.jpg22.jpg3.jpg11.jpg1.jpg13.jpg26.jpg10.jpg14.jpg19.jpg30.jpg23.jpg29.jpg24.jpg18.jpg2.jpg17.jpg12.jpg25.jpg15.jpg

© تمامی حقوق این سایت متعلق به دفتر مهاجرتی Baltic Area می باشد.

طراحی سايت , بهینه سازی،سئو و هاست : توسط گروه سايت سازی جوملا طراحی سایت حرفه ای